Gemeinschaftliche Erzeugungsanlagen in Mehrparteienhäusern

Wohn-GEA – gemeinschaftliche Erzeugungsanlagen. Photovoltaik auf Hausdächern von Mehrparteienhäusern

Unter einer Wohn-GEA versteht man eine Photovoltaikanlage, die im mehrgeschoßigen Wohnbau auf dem Hausdach installiert wird und die Bewohner:innen mit Solarstrom versorgt, ohne dass dabei das öffentliche Netz verwendet wird. Es gibt zahlreiche bestehende Dachflächen im Bundesland Salzburg, die hierfür genutzt werden können.

Öko Strombörse Salzburg: Drohnenbild Wohn-GEA Bayerhamerstrasse in 5020 Salzburg © Hans-Peter Traunig

Im Detail funktioniert eine Wohn-GEA so:

Das Dach der Liegenschaft wird von der Eigentümer:innen-Gemeinschaft an die gemeinnützige Gemeinschafts-Energie-Anlagen GmbH (gGEAn GmbH), eine 100-%-Tochter der Ökostrombörse Salzburg, vermietet. Ein entsprechender Mietzins wird vereinbart. Im Gegenzug erhält die Betreiberin die Berechtigung, eine PV-Anlage am Dach der Liegenschaft zu errichten.

Die Betreiberin betreibt und wartet die Anlage und hält sie auf eigene Kosten instand. Sie speist den produzierten Strom direkt in das hauseigene Leitungsnetz, aus dem die Bewohner:innen diesen Eigenstrom beziehen können.

Die Abrechnung des konsumierten Eigenstroms erfolgt durch den Netzbetreiber über die Smart Meter der Zählpunkte der Teilnehmer:innen. Der Eigenstroms wird immer anteilig zum Verbrauch der Teilnehmer:innen verteilt. Diese Verteilung und kann nicht beeinflusst werden.

Unten werden von uns Dokumente für die Einrichtung von sogenannten Wohn-GEAs angeboten, deren Entwicklung vom Land Salzburg finanziert wurde. Für die Adaptionen dieser Dokumente an die Gegebenheiten eines Mehrparteienhauses und an die Bedürfnisse einer Hausgemeinschaft, bedarf es einer entsprechenden Anpassung, bei der die Ökostrombörse Salzburg unterstützen kann.

Downloads Wohn-GEA Baukasten

Der Wohn-GEA Baukasten wurde vom Land Salzburg Abteilung 4: Lebensgrundlage und Energie finanziert.